>Fraude hypothécaire

La fraude hypothécaire touche les acheteurs, les prêteurs et les agents immobiliers. Voici un aperçu des trois types de fraudes hypothécaires faisant actuellement les manchettes :

Le « prête-nom » : Un individu vous approche et vous offre quelques milliers de dollars pour utiliser votre nom et vos informations de crédit. On pourrait également vous offrir un montant pour signer un formulaire contenant des informations frauduleuses (telles qu’un document établissant que vous avez l’intention de résider à une adresse particulière). Une fois votre partie de l’entente exécutée, l’individu à l’origine de l’opération s’empare de l’hypothèque et du titre de propriété.

Protégez-vous : Quoique cela puisse sembler être de l’argent facile, ne participez pas à cette fraude. Non seulement cela est illégal, mais vous pourriez être tenu responsable des paiements non versés. N’acceptez jamais de prêter votre nom, votre signature ou vos informations de crédit pour de l’argent.

La « spéculation » : L’investissement et la revente immobiliers ne sont pas un crime; cela pourrait même s’avérer être une planification financière fort appréciable. Toutefois, gonfler faussement le coût d’une propriété par rapport à sa valeur réelle est une fraude. Cela s’effectue par l’entremise d’une fausse évaluation et la participation d’autres acheteurs (ayant été acceptés pour d’importantes sommes hypothécaires) prenant part à l’arnaque.

Protégez-vous : Les agents immobiliers et acheteurs doivent s’assurer que les évaluations sont effectuées par des entreprises dignes de confiance et ils doivent prendre le temps d’examiner l’historique de la propriété. La fausse évaluation pourrait bien avoir été utilisée au cours de plusieurs transactions. Traitez toujours avec des agents immobiliers accrédités et vérifiez les immeubles de placement par vous-même.

Le vol d’identité : Un individu obtient vos renseignements personnels et se procure une hypothèque en votre nom. Vous pourriez ne pas le réaliser avant de recevoir une facture des plus salées pour une propriété dont vous ne connaissiez pas l’existence.

Protégez-vous : Adhérez à une surveillance proactive de l’identité qui vous aidera à reconnaître toute utilisation malveillante de vos cartes ou de vos pièces d’identité. Si vous déceliez quoi que ce soit de suspect, avisez immédiatement votre institution financière. Consultez nos autres articles et rubriques (incluant cet article supplémentaire sur la fraude hypothécaire) présentés dans notre Infocentre et gardez le contrôle de votre identité!

 

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